注文住宅を建てようとお考えのあなたに朗報です。注文住宅を建築する際に使える補助金があるのをご存知ですか？こちらでは、その補助金制度３つを詳しくご紹介します。お得な補助金制度とはどのようなものなのでしょうか。これから宮崎で注文住宅を建てようか検討している方は、ぜひ参考にしてください。

ＺＥＨ関連事業

「ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」とは、「省エネ」と「創エネ」の効果を組み合わせて「住まいの年間一次エネルギー消費量」を正味（ネット）でゼロ以下にする住宅のことです。ZEHの実現には、壁や窓の「断熱」、高効率家電の設置やHEMSによる電気の見える化やエネルギーの自動制御による「省エネ」、太陽光発電システムなどによってエネルギーを創り出す「創エネ」の3つが必要となります。国は現在、このZEHの普及を強く勧めており、「ZEH」を取得、あるいはZEHに改修する方に対し、補助金を交付しています。

ZEH住宅にしたらどのようなメリットがあるのでしょうか？「毎月の光熱費を抑えることができる」「断熱性能によりヒートショックを防ぐことができる」「住宅の資産価値が上がる」「停電時も安心」などのメリットが挙げられます。デメリットとしては、「建築コストが掛かる。」「間取りや屋根の形が制限される場合がある。」が挙げられます。

ZEH補助のメニューは複数ありますが、こちらでは、個人が対象の戸建て住宅の補助メニューについて、全体概要、補助要件などを、要点を絞ってお伝えします。ZEHには、従来のZEHよりもさらに性能がパワーアップした「ZEH+」や、ZEH+に停電時の対応機能を加えた「ZEH+R」があります。その他に寒冷地向きの「NearlyZEH（ニアリーゼッチ）」狭小地向きの「ZEHOriented（ゼッチオリエンテッド）」など複数の種類があります。それぞれによって補助金の金額も変わってきます。

ZEHの場合は60万円/戸。ZEH+の場合は105万円/戸。ZEH+Rの場合は115万円/戸になります。ZEHの補助金を受けるためには必要書類の提出を行わなければいけませんが、住宅会社に依頼をするのが一般的です。ですから申請方法などを覚える必要はありません。依頼を出す住宅会社は必然的にZEHビルダーでもありますので、ZEHの補助金申請は問題なくやってくれます。

地域型住宅グリーン化事業

地域型住宅グリーン化事業とは、住まいと環境の調和を目的に省エネ性能に優れた建物や、耐久性に優れた住まいをはじめとする「長期優良住宅」や「低炭素住宅」を主に新築する場合などに対して補助金を交付する制度です。地域型住宅グリーン化事業を申請すれば、認定長期優良住宅には上限100万円の補助金が交付されます。またゼロ・エネルギー住宅については上限140万円の補助金が交付されます。

地域型住宅グリーン化事業の補助条件は、認定長期優良住宅であること、認定低炭素住宅、ゼロエネ住宅であること、そして性能向上計画認定住宅の補助要件を満たした住まいと規定されています。補助制度を利用するには、一定の性能認定の取得以外にも、住宅の主要構造部が木材であること、原則として地域木材を使用していること、国の採択を受けたハウスメーカーや業者を利用する必要があります。ですから、ただ単に長期優良住宅を建てて購入すればよいというわけではありません。依頼する会社が国の採択を受けているかどうかを確認しましょう。

補助金の申請については、依頼する会社が行ってくれますのでご安心ください。また補助金については、あなたが直接交付を受けるのではなく、採択を受けた会社が補助金の交付を受けるため、あなたは間接的に補助金を受け取ることになります。なお補助金は全額が、あなたに還元されることになっているため、そこをしっかりと確認しましょう。

県内市町村の住宅関連補助制度

ZEH関連の補助金制度、地域型住宅グリーン化事業の補助金制度の他に、各都道府県の住宅関連の補助金制度というものがあります。宮崎県においても、木材住宅耐震化をはじめとした住宅リフォーム、太陽光発電システム等導入、緑化空間創出事業、空き家再生、移住・子育て住まい支援、福祉、建築物耐震診断補助事業、浄化槽設置などさまざまな住宅にまつわる事業に対する助成、補助制度があります。

詳細については、宮崎県の公式HP「県内市町村の住宅関連補助制度についてのご案内」で確認できます。たくさんの補助制度がありますので、これから注文住宅を建てる予定がある人にとってお得な補助金の情報があるかもしれません。ぜひともご覧いただいてお役立てください。

家を建てる際に使える「補助金制度」というものがあります。これは家を建てるあなたが絶対に知っておいた方がお得な情報です。大きく分けると３つあり、ZEH関連の補助金制度、地域型住宅グリーン化事業の補助金制度、各都道府県の住宅関連の補助金制度です。少しでもお得に家を建てたいなら、これらを利用しない手はないでしょう。しっかりと理解してあなたが家を建てる時にお役立てください。

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